Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 10.00 - 14.00

Tarpbjerg 23, Borris6900 Skjern

Villa

6/5 rum
161 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61503505
Boligareal
161 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.634 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
D
Liggetid
781 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
4.704 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.354 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.500 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Rummelig villa med plads til børnefamilien med 5 værelser og 2 badeværelser

Bo godt i Borris, hvor du har naturen og Skjern Å området som nabo, og hvor du bliver mødt af et stærkt fællesskab i byen. Her får de gode idéer liv og resultaterne kan nydes af alle. Desuden har du både indkøb, aktivt foreningsliv, skole, børnehave og hallen som et naturligt samlingspunkt.

Børnevenlig villa med et boligareal på 161 m2 med 1. sal og mindre kælder på 15 m2. Villaen er beliggende i et stille og roligt kvarter centralt i Borris.

Grunden er på 1.634 kvadratmeter og giver fantastiske muligheder til alt fra køkkenhave, frugtlund, leg og til at nyde udendørsliv. Her kan uden problemer være fodboldbane, shelter og bålplads, samtidig med at man kan være selvforsynende af grøntsager, krydderurter og frugt. Haven er i dag tiltænkt så ved­li­ge­hol­del­ses­fri, som overhovedet muligt. Her er der stort set kun at slå græsplænen.
Til boligen hører god carport og redskabsrum samt sidebygning med plads til f.eks. "værksted" og trappe til uudnyttet mindre loftsrum, hvor der er plads til opbevaring.

Villaen fremstår velholdt og samtidig er flere af de oprindelige detaljer bibeholdt, således at man træder indenfor i en charmerende og hyggelig villa. Villaen har to indgange - den pæne entré og den praktiske baggang, som ydermere er rummelig med gulvvarme, gasfyr, vaskesøjle, bord­ar­ran­ge­ment med håndvask og skabsplads, samt plads til ekstra køleskab og fryser. Herfra er der direkte adgang til køkken med spisekammer og i åben forbindelse med spisestuen, som har udgang til overdækket fliseterrasse. Dernæst er der endnu to stuer en suite, som alle har et be­mær­kel­ses­vær­digt lysindfald fra de store vinduer. Den ene stue er med gulvvarme og kan sagtens indtænkes som et værelse. Mindre badeværelse med gulvvarme og bruser. Fra entreen er der opgang til 1. sal med gangareal med skabe, soveværelse og tre værelser, hvor f.eks. familiens teenagere kan nyde livet. På 1. sal er desuden pænt badeværelse med bruseniche.

Villaen er løbende vedligeholdt, hvor bl.a. flere vinduer er skiftet, ligesom huset er omfuget på nær øverste gavle. Senest er tagrender skiftet i 2020, carport er fra 2019, og den overdækkede terrasse er udskiftet med lægter og tag. Taget er ikke det originale. Villaen er for­håndstil­meldt fjernvarme.

Tapbjerg 23 hevender sig både til førs­te­gangs­kø­be­ren og til familien med børn. Bestemt et besøg værd med sine mange muligheder såvel inde som ude. Ejer er fleksibel på overtagelse.

Villaen kan udstykkes til en koteletgrund, hvor det er muligt at opføre f.eks. et rækkehus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken