Fremvisning
Book en fremvisning

Bredgade 1026920 Videbæk

Villa

4/4 rum
115 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69211356
Boligareal
115 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
11.433 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.600 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.727 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Særdeles flot og ind­flyt­nings­klar villa i Videbæk

Her får I en villa, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor I kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag. Siden 2019 er boligen gennemgribende renoveret med sans for både kvalitet og funktionalitet. Blandt forbedringerne finder I nyt tag, pudset facade, gulvvarme i hele stueplan, et stilrent Kvik-køkken samt to flotte badeværelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og den åbne planløsning skaber de perfekte rammer for både familieliv og hyggelige stunder med gæster. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen i sommerhalvåret. I stueplan byder boligen på tre gode værelser samt et lækkert badeværelse. Kælderen er noget helt for sig selv. Den er gennemgribende renoveret og fremstår som en integreret del af boligen med et flot og indbydende udtryk. Her finder I tre disponible rum, som i dag anvendes som værelser, et rummeligt bryggers samt gode muligheder for både opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. De mange anvendelige kvadratmeter giver en fleksibilitet, som man sjældent finder i denne type villa. Udendørs venter en velanlagt og overskuelig grund på 788 m² med terrasser på begge sider af huset, så solen kan nydes fra morgen til aften. Den hyggelige kælderterrasse skaber desuden endnu et skønt uderum til afslapning eller samvær. Beliggenheden fuldender helheden. Her bosætter I jer centralt med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt det, der får hverdagen til at fungere. En ind­flyt­nings­klar og gennemført villa, hvor moderne komfort, flotte renoveringer og masser af anvendelige kvadratmeter går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken