Villa fra EDC

Blåhøjvej 67, Karstoft

6933 Kibæk

1.295.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed

Fin villa med stor grund i landlige omgivelser

Omgivet af et flot marklandskab venter jer denne rødstensvilla i rolige omgivelser på Blåhøjvej 67, i udkanten af Karstoft, omtrent otte kilometer fra Skarrild og Uhre og 17 kilometer fra Brande. Hele to friskoler kan nås indenfor 10 minutters kørsel henholdsvis Blåhøj Friskole og Uhre Friskole.

Her kan I selv sætte jeres præg på boligen, hvis I ønsker. Nuværende planløsning byder på et køkken-alrum, en stue, tre værelser, et badeværelse og en anvendelig kælder. Udenfor får I fornøjelse af en stor grund, og en kort køretur i bil fører jer til hverdagens nødvendigheder.

Boligens samlingspunkt er opholdsstuen med flere vinduespartier, der giver lys samt udsigt til haven. I so­faar­ran­ge­men­tet kan I samles til en film, og ved et større spisebord nyder I måltider sammen med familie og venner. Via en fransk dør tilgår I køkken-alrummet, hvor I kan udfolde jeres kulinariske evner. Køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med alrummet, hvor I har plads til endnu et spisebord. Om sommeren kan I åbne den dobbelte terrassedør, der sørger for nem udeservering.

De tre værelser er placeret nær det ene badeværelse med en brusekabine, mens viktualierumme tilgås via køkkenet. Derudover forkæler kælderen jer med et ekstra badeværelse med både bruseniche og spabad, et vaskerum samt flere disponible rum med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. For eksempel kan I oprette et aktivitetsrum, et hjemmekontor eller et fitnessrum.

Udenfor bliver udelivet et hit på den store græsplæne, hvor børnene kan spille bold, lege i legetårnet eller gå på rov i de mange frugttræer alt imens, at I slapper af på terrassen. For enden af haven finder I en lille skov.

Trods den idylliske beliggenhed har I blot en kort køretur til de om­kring­lig­gen­de byer med indkøb, skole, pasningstilbud og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Turen til butikker og arbejdspladser i Brande kan nås på cirka 20 minutter, mens Herning, Billund og Skjern ligger omtrent 30 minutter væk.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
71308196
Boligareal
132 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
14.612 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
6.962 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.799 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22