Fremvisning
Book en fremvisning

Langerdalvej 46940 Lem St

Villa

5/4 rum
185 m²
D
1.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69505353
Boligareal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.547 m²
Byggeår
1991
Ombygget
1993
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
9.973 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.072 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.101 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Velholdt ejendom i rolige, landlige omgivelser med en skøn udsigt over det åbne landskab.

Velholdt ejendom i rolige, landlige omgivelser med en skøn udsigt over det åbne landskab.
Ingen gamle land­b­brugs­byg­nin­ger - stort lækkert værksted!
Her bor du højt i terrænet, hvor du dagligt kan følge rådyr, krondyr og et iøvrigt rigt dyreliv, der bevæger sig frit omkring på markerne. Samtidig ligger både Ringkøbing, Videbæk, Skjern og Spjald kun en kort køretur væk, så du får den perfekte balance mellem fredfyldt landliv og nem adgang til byens muligheder.
Boligen er rummelig og praktisk indrettet med god plads til hele familien. Det store køkken/alrum ligger i åben forbindelse med stuen, hvor en brændeovn fra 2024 skaber varme og hyggelig atmosfære. Der er fire gode værelser, to badeværelser, et funktionelt bryggers og rigelig op­be­va­rings­plads. Et ven­ti­la­tions­an­læg sikrer et behageligt indeklima året rundt, og i værkstedet medfølger en autolift, mens øvrigt løsøre kan tilkøbes efter ønske.
Huset er opført i røde mursten og fremstår solidt og velholdt med tag fra 2014 samt vinduer og døre i plast med sprosser, der passer flot til ejendommens landlige udtryk. Opvarmningen sker via et kombifyr, som giver fleksibilitet mellem træ, træpiller og olie – en økonomisk og driftssikker løsning. Der er desuden installeret fibernet, så du også på landet har en stabil forbindelse.
Til ejendommen hører en garage fra 2001 på 45 m² med automatisk port fra 2024 samt en stor maskinhal fra 2013, der giver rig mulighed for opbevaring, værksted, maskiner eller fri­tidspro­jek­ter. Udearealerne er åbne og indbydende med masser af plads til både hobbydyr, maskiner, leg eller blot ren nydelse af stilheden og naturen omkring dig.
Langerdalvej 4 er et oplagt valg for dig, der drømmer om livet på landet med naturen som nærmeste nabo. En ejendom, der står flot, men stadig giver mulighed for at sætte sit eget præg.
Vi glæder os til at vise dig Langerdalvej 4.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken