Villa fra EDC

Grævlingevej 44, Hee

6950 Ringkøbing

1.795.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 16:00

Dejlig udsigt over om­kring­lig­gen­de marker!

Med en helt særlig placering for enden af lukket villavej og ugenert udsigt over åbne marker, kan denne villa fra 2003 nu blive din.

Villaen er særdeles velindrettet og byder på hele 159 m2 bolig samt 26 m2 indbygget carport og 17 m2 lukket værksted.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen har to gode værelser, som ligger i umiddelbar tilknytning til dejligt, lyst badeværelse. Husets andet badeværelse er med samme lyse indretning og ligger i forlængelse af soveværelset, som udmærker sig med stor skabsvæg med skydelåger samt udgang direkte til syd/vestvendt terrasse.

Centralt i villaen finder vi det dejlige, lyse køkken-alrum med rummeligt køkken, mange skabe til opbevaring og god bordplads, så også familiens yngste kan give en hånd med i køkkenet. Alrummets spiseplads har et fantastisk lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti, hvor der både er udsigt over de åbne marker samt udgang til den sydvendte vinkel terrasse. Adgangen til stuen kan lukkes af med den store dobbelte franske dør. Stuen er med loft til kip og sammen med de to store vinduespartier mod syd åbner det stuen helt op og giver et helt særligt lys.

Husets entré ligger ved siden af yderligere et værelse. Bryggers byder på både va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads, og her er indgang direkte fra carporten. Gasfyr og øvrige installationer er placeret i det rummelige værksted.

Haven er nem og hækken, som omkranser grunden, er afpasset i højden, så man får det fulde udbytte af den unikke placering og dermed udnytter udsigten over de åbne marker fra såvel den store sydvendte terrasse som både stue og alrum.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504839
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.307 kr.
Pris/m²
10.685 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.028 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22