Villa fra EDC

Holstebrovej 22, Rindum

6950 Ringkøbing

3.275.000 kr.

6/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 16:00

Spændende, velholdt og smuk moderniseret villa!

Smuk mu­rer­mester­vil­la med unikke detaljer og moderne komfort.
Villaen anno 1930 er gennem godt og vel 3 årtier forfinet og videreudviklet af lokal tømrermester med sans for kvalitet og detaljer.

Den præsentable villa er beliggende i det gamle Rindum, få hundrede m. fra Ringkøbings livlige bycentrum og med absolut kort afstand til Ringkøbing Skole, Børnehave, Han­dels­gym­na­si­um, Gymnasium, indkøb samt sport og fri­tids­mu­lig­he­der i Rofi Centret.

Boligen rummer 170 veludnyttede m² i to plan samt en vinkælder. Herudover kan I glæde jer over en dobbelt carport, et dejligt anneks samt et godt værksted. Bygningerne danner sammen med boligen et rigtig lækkert gårdmiljø, hvor det altid er muligt at finde læ. Her er ganske ugenert.

De centrale rum i boligen er uden tvivl det lyse og indbydende køkken/alrum med gulvvarme under de smukke Douglas plankegulve. Her er naturligvis en udgang til gårdhaven samt direkte adgang til de to stuer en suite.
1. salen rummer 3 flotte værelser samt et stort badeværelse.

En sjælden udbudt vare som naturligvis skal opleves med egne øjne.

Vi glæder os til at vise jer Holstebrovej 22.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504716
Boligareal
170 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.648 kr.
Pris/m²
18.194 kr.
Pris
3.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.262 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.607 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22