Villa fra EDC

Hvingelvej 6A, Hee - del 1

6950 Ringkøbing

1.695.000 kr.

6/5 rum, 228 m²

Velkommen til dejlig landejendom med mange muligheder

Velkommen til ejendommen Hvingelvej 6a beliggende blot 9 km nord for Ringkøbing, lige midt imellem byerne Hee og Tim som begge har skole og daginstitution samt forskellige fritidstilbud. Der går en mindre befærdet bagvej til Hee, hvorfra der er cykelsti til Ringkøbing.
På ejendommens ca. 5500 m2 store grund, findes stuehuset som oprindeligt er opført i 1929 på i alt 228 m2 inkl. 1. sal. Huset er løbende moderniseret senest i 2007 med køkken og badeværelse, begge med gulvvarme. Udover det dejlige køkkenalrum og stue er der 5 værelser og 2 badeværelser.
Sammenbygget med stuehuset finder du den meget anvendelige og isolerede dobbelt garage med ledhejseporte og stort depotrum.
Der opvarmes med luft til vand varmepumpe som til dels drives af det 2x6 kwh store solcelle anlæg.
Fritliggende anvendelig stålbuehal, opført i 1985 med ledhejseport i begge ender, hvor en del af hallen er isoleret.
Såfremt der ønskes større jordareal er der mulighed for tilkøb af dette.
Ejendommen er under udstykning og har tidligere været minkfarm. Alle minkhaller vil blive fjernet. Der er ikke endelig dato men der er opgjort erstatning og nedrivningen er sendt i udbud, så det forventes indenfor overskuelig tid, ligeledes vil staklade i baghaven blive fjernet. BBR er ikke retvisende og vil skulle tilrettes efter afsluttet nedrivning. Udbygningernes samlede areal er anslået.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210472
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.041 kr.
Pris/m²
7.740 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.582 kr.
Læs mere om boliglån

Brian Hedegaard

Salg og vurdering landbrug

hedegaard@edc.dk40 75 01 54EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99