Villa fra EDC

Vestergade 29

6950 Ringkøbing

2.195.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. maj 10:00 - 16:00

Velbeliggende ejendom med rigtig god garage!

I hjertet af Ringkøbing by ligger dette skønne og velholdte byhus.
Fra huset er der under 1 km til fjorden samt Ringkøbings charmerende havn. Der er ligeledes gåafstand til flere ind­købs­mu­lig­he­der, Ringkøbing Centrum med Torvet og gågaden, hvor man kan finde gode caféer og restauranter m.m.
Ringkøbing byder desuden på skole og pas­nings­mu­lig­he­der samt fri­tidsak­ti­vi­te­ter som fx. surfklub, idrætshal, svømmehal mv.
Ejendommen er bygget i 1950 og præsenterer sig med klassiske røde mur­stens­fa­ca­der og tegltag.
Her er desuden en god 68 kvm muret garage med værksted. Haven er lukket og velholdt med græsplæne og omkransende af bede, hække og træer.
I haven findes flere hyggelige terrasser samt et drivhus og et praktisk op­be­va­rings­skur.
Selve boligen byder på 106 kvm i 2 plan samt en 56 kvm god kælder. Ejendommen fremstår velholdt og har gennemgået løbende opdateringer. Her kan bl.a. nævnes en tilbygning i 1981 samt installation af solceller på garagen.
Velkommen indenfor: I stueplan er en entré med gæstetoilet og trappe til 1. sal. Herfra er der også adgang til kælderen. Stuen er i delvist åben forbindelse til spisestuen. I begge stuer er synlige loftsbjælker og brede vinduer, som tilfører et skønt lysindfald. Køkkenet er velholdt og med lyst inventar.

På 1. salen er en fordelingsgang, et pænt badeværelse samt to gode værelser - det ene med udgang til en lækker og stor altan, hvorfra der er en skøn udsigt over området.
Kælderen, som har en god loftshøjde, er indrettet med et stort disponibelt rum, der f.eks. kan omdannes til fitnessrum eller vinkælder. Endvidere findes et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, et viktualierum samt et mindre depot-/opbevaringsrum. Kælderen egen indgang foran huset.

Ønsker du en fremvisning af denne skønne ejendom? Så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 97321622.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504487
Boligareal
106 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
640 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.711 kr.
Pris/m²
17.702 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.747 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22