Villa fra EDC

Hedevej 10

6960 Hvide Sande

2.695.000 kr.

4/3 rum, 119 m²

Moderniseret bolig i Hvide Sande Syd!

Nyrenoveret bolig centralt beliggende i attraktivt ferieområde i Hvide Sande!
På Hedevej 10 på sydsiden i Hvide Sande, finder du en fuldt ud moderniseret bolig, som både kan anvendes til flexbolig og helårsbeboelse. Flot moderniseret bolig fra 2020 - 2022 godt beliggende med fri kig til 1. klitrække. Desuden er der kun 200 meter til stranden, hav­ne­ak­ti­vi­te­ter og bylivet, hvorfor det er den perfekte beliggenhed for dig, der ikke vil gå glip af noget.
Velkommen indenfor:
Fra husets østside er der et stort terrasse område med god læ og en overdækket indgang.Fra entréen mødes du af en lys og indbydende entré med ovenlysvindue. Entréen fører dig videre ind i husets køkken/alrum, hvor det moderne køkken i forbindelse med spisepladsen, giver dig mulighed for hyggeligt samvær, imens der laves mad.

I åben forbindelse med køkkenet og spisepladsen findes husets stue, der med sit fantastiske lysindfald fra sydvest indbyder til hygge og kvalitetstid med familie og venner. Husets brændeovn fra 2020 giver dig mulighed for at varme dig efter en lang og bidende gåtur ved det smukke Vesterhav.
Huset har 3 fine værelser med masser af plads og et dejligt lysindfald. Her er god plads til store som små, og rummene kan også anvendes til hjemmekontor eller hobbyrum.
Huset byder også på 2 fine badeværelser, hvoraf det ene er i direkte forbindelse med soveværelset. Badeværelserne har en god størrelse og gør huset attraktivt for såvel udlejning som privat brug.
På husets nordside, med udgang fra både køkken og soveværelse, finder du et fantastisk terrasseareal med mulighed for dejlige sommerdage i sol og læ for den, til tider, blæsende vestenvind. Ter­ras­sea­re­a­let er flisebelagt og med minimalt vedligehold.
Sydsiden af huset byder på en indbydende træterrasse, hvor solen i dagtimerne kan nydes i fulde drag. Husets udenomsarealer giver dig hermed mulighed for at nyde solen hele dagen igennem samt at søge i ly for vind og vejr.
Kontakt os endelig i dag på tlf.: 9731 2299, hvis du er interesseret.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604032
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
412 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
2021
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.562 kr.
Pris/m²
19.963 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.036 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Kirkegaard Nielsen

Salg og Vurdering

Oliverk@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99