Villa fra EDC

Nørregade 69

6960 Hvide Sande

880.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Pæn og velholdt villa med kig til Ringkøbing Fjord!

Velkommen til Nørregade 69, der byder på masser af muligheder for den kommende ejer. Ejendommen er beliggende på en dejlig stor grund på hele 1240m² midt i Hvide Sande. Haven er bestående af træer, samt en god græsplæne. Her vil der være rig mulighed for at danne flere gode læ-kroge og skabe sine egne små rum i haven. Huset er placeret tæt på gode sport­sak­ti­vi­te­ter, samt Ringkøbing Fjord, hvor du kan nyde en dukkert eller benytte dig af de mange van­dak­ti­vi­te­ter, der findes i nærheden.

Ejendommen er fordelt på 3 etager og indeholder kælder, stue og 1.sal, som fremstår i pæn stand og besidder en god indretning.

Stuen:
Stuen er indrettet med en pæn entré, hvor der er plads til sko og overtøj. Et flot Invita køkken med god skabs- og skuffeplads, som for øvrigt er i åben forbindelse til spiseplads og stuen. Fra spisepladsen er der en dejlig udsigt mod øst, hvorfra man har kig til Ringkøbing Fjord. I stueplanen er der ydermere et fint badeværelse med bruseniche og toilet.

1. salen er indrettet med to skønne store værelser, hvoraf det ene har udsigt udover Ringkøbing Fjord. Ydermere findes på denne etage også et toilet.

Kælderen er indrettet med et tidligere fyrrum, hvor in­stal­la­tio­ner­ne er til fjernvarmen, et dejligt stort disponibelt rum, samt et godt vaskerum, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der i kælderen også et fint viktualierum, samt opgang til stuen og egen ind- og udgang direkte til kælderen.

Hele huset fik i 2014 skiftet vinduer, hvor vinduerne mod øst er med lydglas, hvilket er medvirkende til, at der er en dejlig ro i huset.

Ejendommen kan benyttes som Flexbolig.

Til huset hører endvidere en mindre garage, som er oplagt til brug som værksted, mens der i den store carport er god plads til bilen.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604036
Boligareal
106 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
6.875 kr.
Pris
880.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.978 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Kirkegaard Nielsen

Salg og Vurdering

Oliverk@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99