Villa fra EDC

Tingodden 235, Aargab

6960 Hvide Sande

1.495.000 kr.

3/2 rum, 99 m²

Attraktiv beliggenhed, skøn natur og rolige omgivelser!

I det attraktive ferieområde i Årgab, nærmere på Tingodden 235, ligger dette hyggelige hus i naturskønne omgivelser. Huset er beliggende på en 1.094 m² stor naturgrund, der gør det nemt at vedligeholde. Huset rummer et boligareal på 99 m² og byder på en hyggelig indretning, med god mulighed for ro, afslapning og hyggelig atmosfære.
Huset er registreret som helårsbolig, og der kan ikke opnås flexbolig på ejendommen, idet sælger selv har benyttet huset som sommerhus siden 1999.
Ejendommen er beliggende i §3 område, men der ligger godkendelse til, at man må opføre 120 m² sommerhus + 40 m² terrasse, idet ejendommen ændre status, hvis der bygges nyt.
Velkommen indenfor:
Fra husets indgang mødes du af en fin entré i åben forbindelse med en fordelingsgang, hvor du får adgang til husets køkken/alrum og stue, badeværelset, rummelige værelser samt et viktualierrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Husets hjerterum – nemlig køkken/alrum og stue kan danne de perfekte, trygge rammer for gode minder for familie og venner. Her finder du et pænt køkken i åben forbindelse med spiseplads og stue, der gør det muligt at være en del af fællesskabet – også under madlavning. I stuen kan du i året koldere måneder varme dig på den hyggelige brændeovn, der kan varme stuen op.
Fra stuen er der adgang til skønne ter­ras­sea­re­a­ler mod syd, hvor solen kan nydes!
I stueetagen er ydermere et badeværelse, to store og rummelige værelser samt et fint og meget anvendeligt viktualierrum.
På husets førstesal finder du ligeledes to store værelser samt et disponibelt rum.
Søger du et hus, beliggende i naturskønne omgivelser mellem hav og fjord? Så kontakt os endeligt for mere information på tlf. 97 31 22 99 eller send os en mail på 696@edc.dk

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603903
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1967
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.113 kr.
Pris/m²
14.375 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.849 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99