Villa fra EDC

Søndervang 12

6973 Ørnhøj

595.000 kr.

4/2 rum, 96 m²

Byhus med rolig og central beliggenhed.

På en rolig gade og meget centralt i byen ligger denne tidssvarende bolig i landsbyen Ørnhøj. Byen er meget velfungerende med bl.a. skole til 6. klasse, børnehave, idrætshal og en stor moderne dag­lig­va­re­bu­tik. Lige uden for byen ligger der nogle af Danmarks største rekreative områder med store skov- og hedearealer. Desuden ligger den hyggelige handelsby Holstebro kun knap 20 km fra Ørnhøj.

Boligen har et samlet boligareal på 96 m2. Herudover er der 76 m2 kælder. Huset er opført i 1943 med muret facade, som er blevet pudset og malet. Taget er beklædt med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der.

Det skal fremhæves at tag og vinduer er skiftet i ca. 2005, og køkkenet er fra 2009.

Boligen er indrettet med Entre med nedgang til kælderen - et stort Værelse - Køkken/Alrum/Stue i åben forbindelse (køkkenet er veludstyret med skuffer og skabe) - et lyst og meget rummeligt Badeværelse - et stort Soveværelse.

Der er adgang til kælderen både inde fra huset og ude fra. I kælderen er der Bryggers - Badeværelse - Viktualierum - Værksted og 2 Disponible rum (disse anvendes p.t. som Værelser).

Ligeledes er der en god muret garage på 32 m2.

Bag huset er der ugenert og lille nem have med primært en græsplæne.

Her er tale om en bolig, hvor huslejen vil være meget attraktiv.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800768
Boligareal
96 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
4.440 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.733 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44