Villa fra EDC

Enghavevej 11, 6990., Thorsminde

6990 Ulfborg

2.395.000 kr.

4/3 rum, 117 m²

Arkitekttegnet villa i Thorsminde

Flot og rummelig arkitekttegnet villa opført i 2011, pragtfuld beliggenhed på 700 kvm grund, med udsigt til Nissum Fjord beliggende i Thorsminde. Fra ejendommen er der desuden kun cirka 600 meter til Vesterhavet med skøn hvid bilfri sandstrand.

Thorsminde er en lille hyggelig fiskeriby med indkøb, hyggeligt havnemiljø, slusen, kiosk osv. Der er mulighed for at få sin egen bådplads, lystfiskeri m.v. samt cykelsti til Fjand. I det hele taget bor man i et autentisk fiskermiljø med en enestående beliggenhed lige mellem Nissum Fjord og Vesterhavet. Der er desuden god mulighed for at kitesurfe.

Stueetage med entre med garderobe – 2 store værelser med skabsplads – stort soveværelse med skabsplads og eget badeværelse med bruseniche og spabad – badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Hele stueetagen er med klinkegulv og gulvvarme.

1. salen er indrettet med køkken med klinkegulv i åben forbindelse til stuen med fyrtræsgulv og brændeovn. I stuen er der god mulighed for at nyde den fantastiske udsigt til Nissum Fjord. Fra stuen er der 2 udgange til en stor træterrasse, hvor der både er mulighed for at sidde mod øst og nyde sin morgenkaffe samt udsigten til fjorden og mod syd for at nyde solen hele dagen.

Huset er yderst energivenligt er opvarmet med et jordvarmeanlæg, som supplereres af et solcelleanlæg.

Der er mulighed for at bruge huset som sommerhus, med mulighed for at leje huset ud med en fordelagtig ud­lej­nings­ind­tægt.

Ud­lej­nings­esti­mat kan udleveres ved henvendelse til EDC Ulfborg

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303011
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.203 kr.
Pris/m²
19.472 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.632 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22