Villa fra EDC

Ole Chr Kirksvej 25

6990 Ulfborg

550.000 kr.

4/3 rum, 142 m²

Løbende renoveret villa med velanlagt have

Centralt beliggende villa med særdeles flot syd-vestvendt have i Ulfborg by. En særdeles vel fungerende by med kort afstand til daginstitution, skole, idrætshal og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv. Dertil er byens anlæg med sine hyggelige gangstier ind imellem træerne og legepladsen, der hitter hos de mindste.

Villaen er opført i røde teglsten med overvejende hvide vinduer i plast og dertil skif­fe­re­ter­nit­tag. Forhaven er veletableret med flisebelægning, velbeplantede bede og nedkørsel til garage i kælderplan. Haven er velanlagt med flere bede og træer, her er mange hyggelige kroge, drivhus og et hyggeligt flisebelagt terrassemiljø hvor man kan sidde ganske ugenert.

Villaen fremstår velholdt og er løbende renoveret. Er indrettet med entre, her med skabsplads – lyst køkken/alrum med lyst inventar – her er loft til kip og flot fransk dør ind til spisestue. Fra spisestuen er udkig til den flotte have igennem et stort glasparti - rummelig stue med brændeovn, der kan lune på de køligere dage, og med udgang til sydvendt overdækket og hævet terrasse.
3 gode værelser med indbyggede skabe. Moderniseret badeværelse med inventar med trælook, gulvvarme under fliserne og med badekar.
Trappe med til kælderen med garage, værksted, vaskerum og 3 disponible rum.

En velindrettet villa, der fremstår lys og venlig, og dertil den dejligste have med mange hyggelige kroge.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303836
Boligareal
142 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
923 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.295 kr.
Pris/m²
3.005 kr.
Pris
550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.504 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22