Villa fra EDC

Tåsingevej 1, Skærbæk

7000 Fredericia

2.095.000 kr.

4/2 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plans med tag fra 2014

På Tåsingvej 1 finder du denne nydelige og velholdte 1-plans villa med en lukket og velopvokset have. Boligen er grundigt opdateret omkring 2013 med fokus på de væsentlige elementer – herunder tag fra 2014, efterisolering af loftet, ved­li­ge­hol­del­ses­fri zinkbeklædning på gavlene, lavenergi træ-alu vinduer, holdbare zinktagrender og meget mere. Altså er der opdateret med udgangspunkt i at det skal bidrage til både lavere energiforbrug og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggende i det attraktive Skærbæk får du her en bolig tæt på hverdagens nødvendigheder, såsom gode ind­købs­mu­lig­he­der i Coop365, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt de naturskønne omgivelser ved havnen og stranden. Der er samtidig nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør boligen ideel for pendleren.

Indretningen består af: En entré, der åbner op til et stort og rummeligt køkken/alrum, hvor alle hvidevarer er opdateret i 2023. Alrummet giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis der er behov. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til en stor opholdsstue med udgang til terrassen og haven, hvor du kan nyde udelivet i private omgivelser. Desuden er der adgang til bryggerset fra køkkenet, med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkken/alrummet fører en fordelingsgang videre til det opdaterede badeværelse og to soveværelser.

En ind­flyt­nings­klar og velholdt villa – ideel for dig, der søger komfort, kvalitet og en helt optimal beliggenhed.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005752
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
893 m²
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.226 kr.
Pris/m²
14.155 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
264 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.318 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Bjorholm Rosborg

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

rosborg@edc.dk51 73 29 36EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44