Villa fra EDC

Torpsgade 3A, Smidstrup

7000 Fredericia

795.000 kr.

2/1 rum, 177 m²
91 visninger den seneste uge

Missionshus i Smidstrup

Beliggende centralt i Smidstrup tæt ved indkøb og med blot 15 minutters kørsel til Fredericia og Vejle centrum er der mange muligheder i denne specielle bygning, der siden 1882 har været benyttet som missionshus. Det kan det stadig, da her er en stor, spændende sal med ikke mindre end 4,29 meter til loftets top, ligesom der er andre an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor mange mennesker skal forsamles.

De originale rammer kunne være ideelt til mange forskellige aldersgrupper, hvor en forening vil kunne etablere for­e­nings­ar­bej­de uden bopæl eller liberale erhverv med bopælspligt. Anvendelse ændring skal godkendes ved Vejle Kommune.

Hvis ejendommen skal ændre anvendelse til beboelse, skal den som udgangspunkt leve op til bestemmelserne i det nuværende byg­nings­reg­le­ment. Grundens ud­nyt­tel­ses­grad kan også blive et tema, og derfor vil matrikulære ændringer som sammenlægning af grundene, være en fordel. Under alle omstændigheder vil ombygning og ændret anvendelse kræve en byg­ge­til­la­del­se, som skal søges via bygogmiljoe.dk.

Der er masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der på grunden, så det er nemt for gæsterne at komme til og fra arrangementer, da ejendommen består af fem matrikler med mulighed for at tilkøbe endnu en matrikel, hvilket også kan være relevant, hvis grunden ønskes anvendt til noget nyt, og den nuværende bygning bliver fjernet. Det kunne med tanke på den centrale beliggenhed i Smidstrup tæt på skolen og det gode foreningsliv, være interessant at opføre rækkehuse eller privat bolig.

Ejendommen indeholder en pænt stor hall på cirka 25 kvadratmeter, hvor gæsterne bydes velkommen. Det er også her de to toiletter er placeret. Fra den store hall er der dør ind til den højloftede og imponerende sal, som er cirka 90 kvadratmeter, så den føles meget rummelig. Desuden et køkken og et disponibelt rum til opbevaring.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602194
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ejerudgifter pr. md.
1.521 kr.
Pris/m²
4.492 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.664 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66