Villa fra EDC

Vejrmosegårds Allé 58, Snoghøj

7000 Fredericia

2.295.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Moderne etplansvilla på stor grund tæt på vandet

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla på 173 m², som er perfekt til den store børnefamilie. Huset er beliggende på en rummelig grund tæt på natur og vand, samt er du i en kort køreafstand til Fredericia Centrum hvilket skaber den perfekte ramme om hverdagen.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys, moderne og yderst indbydende. Hjertet af hjemmet er det store, lyse køkken-alrum, som skaber en naturlig samlingsplads for hele familien. Her er der plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige måltider, og fra alrummet er der åben forbindelse til den rummelige stue, hvilket giver et naturligt flow i hjemmet.

Huset rummer hele fem værelser, hvilket gør det ideelt til den store familie eller til dig, der ønsker kontor eller hobbyrum. De to flotte badeværelser sikrer, at morgenrutinen glider let, selv i en travl hverdag.

Udendørs kan du nyde den store sydvendte træterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang, mens børnene leger på den store, ugenerte grund. De nye vinduer og døre fra 2019 sikrer både et godt indeklima og en energieffektiv bolig.

Her får du en moderne bolig med masser af plads og en fantastisk beliggenhed tæt på natur og vand. Klar til indflytning og med alt, hvad familien har brug for!

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005982
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.409 kr.
Pris/m²
12.541 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.301 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44