Villa fra EDC

Nebbe Møllevej 102, Gårslev

7080 Børkop

1.895.000 kr.

4/4 rum, 140 m²
Nyhed
165 visninger de seneste 24 timer

Godt renoveret og ind­flyt­nings­klart hus med pragtfuld udsigt

I perioden 2012 til 2015 blev dette hus renoveret, så det fremstår klar til den næste ejer, der udover en fint indrettet bolig kan se frem til en superskøn beliggenhed med lang udsigt og de smukkeste solopgange. I bor dejligt frit med luft omkring jer, og samtidig skal I kun gå ned for enden af en sti for at komme til en integreret institution med vuggestue og børnehave. Også dette gør boligen oplagt til en familie med små børn eller til jer, der har planer om fa­mi­lie­for­ø­gel­se og skal købe hus for første gang. Og den kan såmænd også være det rigtige valg for et par uden børn, som prioriterer rolige forhold og smuk udsigt, samtidig med at der plads til overnattende gæster fra tid til anden.

I får god plads på det 164 kvadratmeter velindrettede boligareal, der er fordelt på stueplan og første sal og derudover en garage til to biler og et bryggers, der kommer oveni boligarealet. I stueplan er planløsningen uden spildplads med køkken og stue ved siden af hinanden og to værelser med indgang fra stuen plus badeværelse og entré. Ovenpå er der et skønt, højloftet værelse med hems og over tre meter til loftet, ligesom her er en brugbar repos og et badeværelse.

Haven er velanlagt, hyggelig og nem at passe. I får en ugeneret terrasse med bålplads og gode legemuligheder på plænen og ved den sænkede trampolin, og derudover kan I se frem til venligt og hjælpsomt naboskab i jeres bebyggelse her halvanden kilometer fra Gårslev, hvor der er skole, og kun godt to kilometer fra Høll Strand.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602319
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.932 kr.
Pris/m²
11.698 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.614 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg tror på at lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66