Villa fra EDC

Bangsalle 5

7100 Vejle

2.045.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 13:00 - 17:00

Villa i Grejsdalen

Flot pudset 60’er villa, der løbende er renoveret, og som står i flot stand med bl.a. en integreret udestue fra 2011, der giver et dejligt lysindfald til stue/alrum, og udvider dette rum om sommeren, hvor man kan lukke sol og varme ind.

Denne charmerende villa byder på en fantastisk beliggenhed med en betagende udsigt over den smukke skov og Grejs bakke. Forestil dig at nyde din morgenkaffe, mens du ser ud på naturens pragt fra dit vindue.

Huset ligger på en kuperet grund på en lukket vej i Grejsdalen, hvor du er tæt på naturen. Her kan man nyde fred og ro på de forskellige terrasser samt gå ind til Vejle C på kort tid. Der er kælder til huset, hvor der er etableret badeværelse i 2008 med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt viktualierum og et stort disponibelt rum. I stueplan har du et stort åbent køkken/alrum med pudsede vægge og lofter. Det rummelige og åbne køkken og stue/alrum giver den perfekte ramme for fa­mi­lie­sam­men­kom­ster og gæstebesøg.

En af de unikke egenskaber ved denne ejendom er udestuen, hvor du om sommeren kan dyrke dine egne friske druer, hvilket tilføjer et strejf af luksus og bæredygtighed til din livsstil.

Gå ikke glip af muligheden for at eje denne dejlige villa i en rolig og naturskøn beliggenhed. Det er ikke bare et hus; det er et hjem, et velholdt hjem klar til, at du kan flytte ind og begynde at skabe minder.

Er du til en rolig beliggenhed nedenfor bakkerne i gåafstand fra byen, så finder du det i denne bolig:
- Stort og lyst køkken
- 2 sammenhængende stuer - med udgang til flot udestue
- 3 værelser
- 2 renoveret badeværelser
- Viktualierum og værksted i kælder
- Op­be­va­rings­plads i hhv kælder og trappeopgang
- Fin garage

Herudover får du tillige:
- Garage med plads til bil og opbevaring
- For enden af lukket vej
- Gåafstand til skoven
- Kort afstand til skole og institutioner
- Kort afstand til Vejle C
- Motorvej tæt på - hhv. Hornstrup og Vejle N

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407491
Boligareal
124 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
481 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.972 kr.
Pris/m²
13.454 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
221 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.412 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Almin Beganovic

Ejendomsmægler, MDE

albe@edc.dk51 26 42 77EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22