Villa fra EDC

Kirsten Piils Vej 38

7100 Vejle

3.475.000 kr.

6/4 rum, 197 m²
Skøn børneafdeling
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 13:00 - 17:00

Villa med veludnyttet planløsning

Villa med god planløsning, beliggende på sidste vænge i det eftertragtede villakvarter, Vinding.
Her får du en villa, hvor du får både voksen- og børneafdeling samt multirum/pejsestue, boligen er ideel for børnefamilier. Boligen er beliggende i et område med kort afstand til indkøb, skole samt grønne friarealer, hvor du samtidig har legeplads til glæde for børnefamilien. Boligen er løbende moderniseret af sælger med bl.a. bryggers i 2021, badeværelser i 2021 mv., så boligen står helt ind­flyt­nings­klar.


Boligen byder på:
- Åbent alrumsmiljø som er beliggende centralt i boligen
- Køkkenet er opgraderet i 2022 med grå fronter, som smukt brydes af den hvidnistret bordplade
- Multirum/pejsestue i forlængelse af alrummet og bør­ne­af­de­lin­gen
- Stor stue med udgang til overdækket terrasse
- Voksenafdeling med walk through og eget badeværelse moderniseret i 2021
- Børneafdeling med 3 store børneværelser
- Badeværelse i forbindelse med bør­ne­af­de­lin­gen
- Bryggers med udtag til vaskemaskine og tørretumbler

Yderligere får du gæstetoilet samt et stort depotrum/viktualierum, som nemt kan opdeles til både vinrum og viktualierum. Solrig, skøn og nem have med plæne, enkelte træer og buske, og du får samtidig garage med udhus/værksted og ikke mindst, overdækket cykelparkering.

Nærområdet byder på:
- Børnevenligt par­cel­huskvar­ter med villaer og rækkehuse fra slut 60’erne og fremefter
- Gode stisystemer og sikker vej til skole
- Skole og idræts­fa­ci­li­te­ter indenfor gå- og cykelafstand
- Grønne fælles friarealer i området
- Kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der i Rema eller Vindinggård Centret
- Bus­for­bin­del­ser til og fra området
- Under 7 – 10 minutter til Vejle Centrum i bil
- Under 2 minutter i bil til det jyske motorvejsnet

En bolig som skal opleves!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407753
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.824 kr.
Pris/m²
17.289 kr.
Pris
3.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.827 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22