Villa fra EDC

Lærketoften 1, Grundet

7100 Vejle

3.995.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Funkisvilla fra 2016 til børnefamilien

Velkommen til denne velfungerende funkisvilla fra 2016 på Lærketoften 1, beliggende i det attraktive og børnevenlige Grundet. Her får I en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig i et trygt nærmiljø fyldt med børnefamilier, veletablerede stisystemer og grønne rekreative områder, ideelle til leg og boldspil.
Boligen er opført i en stilfuld funkisstil og tilbyder en gennemtænkt indretning uden spildplads. I hjertet af hjemmet finder I et lækkert køkken/alrum, som er det naturlige samlingspunkt for familien. Det flotte køkken har både god op­be­va­rings­plads og et praktisk viktualierum, og herfra er der udgang til en dejlig og ugeneret terrasse med fantastiske solforhold.
Boligen er perfekt opdelt med en separat børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer tre rummelige værelser og et badeværelse med Svane-elementer, væghængt toilet og bruseniche. Den hyggelige stue har også udgang til terrassen, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv.
For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse med faste skabe og et privat badeværelse i samme stil som det første. Hele boligen har gulvvarme og et effektivt gen­vin­dings­an­læg, der sikrer et godt indeklima året rundt.
Entréen, som er kombineret med et bryggers, er praktisk indrettet med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og garderobe. Udenfor finder I en carport med tilhørende udhus til opbevaring samt en hyggelig have, der er nem at vedligeholde.
Denne villa er oplagt til børnefamilien, der søger et trygt og roligt nærmiljø i smukke, naturskønne omgivelser. Her er plads til både hverdagsliv og leg, og de gode stisystemer og grønne områder gør det nemt at nyde den friske luft og de skønne omgivelser. Kom og oplev jeres nye drømmehjem på Lærketoften 1 – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407696
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.158 kr.
Pris/m²
23.922 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.097 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22