Villa fra EDC

Minervavej 10

7100 Vejle

5/4 rum, 157 m²
Solgt

Rummelig Familiebolig med Renove­rings­po­ten­ti­a­le og Optimal Planløsning

Minervavej 10 er en rummelig bolig på 157 kvadratmeter, ideel for familien, der søger et hjem i et stille og børnevenligt kvarter. Ejendommen har en dejlig udsigt fra matriklen og er beliggende i et område med kort afstand til både skole, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det til et perfekt valg for en aktiv familie. Der er også gode ind­købs­mu­lig­he­der og hyppige bus­for­bin­del­ser til Vejle Centrum, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem.

Huset byder på gode muligheder for modernisering og personlig tilpasning, takket være den allerede veludformede planløsning. Boligen rummer en alternativ afdeling, der kan bruges som børneafdeling eller hjemmekontor, bestående af tre rummelige værelser. Derudover er der et badeværelse til deling mellem disse værelser.

Det centrale samlingspunkt i huset er det store køkken-alrum, som kan integreres med den rummelige stue, hvilket skaber et åbent og lyst opholdsrum perfekt til samvær og underholdning. For­æl­dresove­væ­rel­set ligger separat og har direkte adgang til et privat badeværelse, hvilket sikrer ekstra komfort og privatliv.

Udendørs er der en skøn terrasse, hvor man kan nyde rolige aftener og hyggelige stunder med familien. Haven er stor og frodig, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og leg i naturen.Ydermere byder huset på en carport med tilhørende værksted. Denne ejendom på Minervavej 10 er en fremragende mulighed for dem, der søger et hjem med en rolig beliggenhed og store potentialer for at skabe en bolig med deres eget personlig præg.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407808
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
61 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Ejendomsmægler, MDE

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22