Villa fra EDC

Vorkvej 100

7100 Vejle

2.795.000 kr.

7/5 rum, 201 m²
Stor garage og værksted
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med stor garage

Er drømmen et nedlagt landsted med garage/værksteds faciliteter, som står fuldstændig ind­flyt­nings­klar, hvor du blot er 15 minutters kørsel fra Bryggen i Vejle eller 5 minutter fra Ødsted by, hvor du har et aktivt lokalsamfund, så kan ejendommen her være noget for dig!

Ved ankomsten til boligen mødes du af en rummelig entre, der fører dig ind i det hyggelige køkken-alrum, perfekt til familiemiddage og sociale sammenkomster. Den lyse stue er kendetegnet ved et stort vinduesparti, der sikrer naturligt lysindfald og giver direkte adgang til terrassen og den dejlige have.

Trappen i stuen fører dig, op til 1. salen, hvor det store repos "aktivitetsrum" byder på plads til leg og sjov. Her finder du soveværelse samt 4 store værelser, herunder kontor. Boligen tilbyder desuden 2 rummelige badeværelser, et på hver etage, for ekstra bekvemmelighed.

Boligen er opført på den eksisterende sokkel i 2007, så man får en moderne bolig med nogle skønne udendørs faciliteter med lukket garage med elektriske porte, ideel til bil­re­pa­ra­tio­ner eller opbevaring af biler eller andet udstyr. En ekstra tilbygning tilbyder muligheden for et festlokale eller en ekstra garage, hvilket giver ekstra fleksibilitet og plads til forskellige behov.

Ødsted by tilbyder en række aktiviteter, herunder sportshallen med tilbud til den aktive fritid, skole, børnehave og lokale dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hvilket gør det til et ideelt sted for både unge og gamle, i det du har dagliglivets fornødenheder rundt om hjørnet. Du kan nå Vejle centrum på omtrent et kvarter bag rattet, så I let kan smutte i gågaden eller spise på en af byens mange restauranter.
Den om­kring­lig­gen­de natur indbyder til skønne gåture og cykelture, og kun 8 kilometer væk ligger Egtved, hvor yderligere faciliteter og services er tilgængelige.

Her får du ikke bare en bolig, men et hjem med en perfekt balance mellem komfort, bekvemmelighed og muligheden for at nyde dine hobbys.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407108
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.022 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.993 kr.
Pris/m²
12.705 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.752 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22