Villa fra EDC

Boesvangen 30

7120 Vejle Øst

2.895.000 kr.

6/6 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende 2-Plans Villa med Nyere Tag og Vinduer

Velkommen til denne skønne ejendom på Boesvangen 30 i det eftertragtede Bredballe. Med sine 176 m² fordelt på to plan, byder dette hjem på en kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og hyggelige opholdsrum, ideel for den moderne familie.

Stueetagen imponerer med et fantastisk køkken/spisestue-miljø, hvor store glaspartier giver masser af naturligt lys. Køkkenet er veludstyret, og spisestuen er rummelig med plads til hele familien. Et praktisk bryggers, et stilfuldt badeværelse, en stor stue og et komfortabelt soveværelse fuldender stueetagen.

Førstesalen byder på to store værelser med mulighed for at skabe flere rum samt et stort multirum, perfekt til leg, arbejde eller afslapning.

Ejendommen har også nyere tag fra 2012 og vinduer fra 2020, hvilket sikrer en god energistandard og mindre ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggende tæt på indkøb, skoler, institutioner og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­vær­ket, er hverdagen nem og bekvem her.

Kom og oplev dette fantastiske hjem, der rummer alt, hvad hjertet begærer af plads, lys og beliggenhed. Vi glæder os til at byde dig velkommen til dit nye drømmehjem.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407654
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.478 kr.
Pris/m²
16.638 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.122 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Ejendomsmægler, MDE

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22