Charmerende bolig med naturskøn udsigt og komfort

Velkommen til Gram Møllevej 13 – en ejendom, der byder på en harmonisk kombination af fredfyldte, naturskønne omgivelser og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Beliggende på en stille og privat fællesvej, får du her muligheden for at nyde landlivet i fulde drag med udsigt til Bjerrelide og Bjerreskov, hvor naturen er lige uden for døren.

Boligen på 141 m² byder på en rummelig fordelingsgang, der giver adgang til både bryggers og et dejligt soveværelse, hvor et Modulia badeværelse er placeret i forlængelse heraf. Her kan du også glæde dig over den komfortable gulvvarme, der sikrer lune fødder året rundt. Det store køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen, skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Samtidig er der mulighed for at indrette et ekstra værelse i dette område, hvis behovet opstår.

Fra køkkenet træder du videre ind i den rummelige stue, som byder på masser af lys og luft. Her er der også mulighed for at etablere endnu et værelse, uden at gå på kompromis med stuens funktionalitet og rummelighed.

Ejendommen er ligeledes udstyret med to moderne luft-til-luft varmepumper, der sikrer hurtig og effektiv opvarmning af boligen, samtidig med at ener­gi­for­bru­get holdes nede. Hertil har du også fornøjelsen af vinduer fra 2018, der sikrer optimalt lysindfald og bidrager til at bevare varmen, hvilket skaber et skønt indeklima året rundt. Udenfor venter et skønt terrasseområde, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser, samt den naturskønne udsigt.

Gram Møllevej 13 er ideel for dig, der drømmer om en bolig med landlig charme, men samtidig ønsker nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Indenfor en radius af 5 kilometer finder du både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt hvad du behøver for en bekvem og velaf­ba­lan­ce­ret tilværelse.

Nuværende ejer har fået tilladelse til at anvende ejendommen som en flexbolig, hvilket vil sige at bopælspligten ikke skal opfyldes og dermed kan bruges som sommerhus.