Villa fra EDC

Kejsdalen 11, Klakring

7130 Juelsminde

4/3 rum, 120 m²
Solgt

Dejlig familievilla i børnevenligt område

På et lukket vænge i Kejsdalen ligger denne særdeles præsentable etplansvilla med plads til hele familien. Villaen er beliggende centralt i gåafstand til skole, børnehave, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Ungerne kan sendes sikkert afsted til skolen og deres fri­tidsak­ti­vi­tet via stisystemer og cykelstien. Villaens placering er derfor helt essentiel for børnefamilien, som søger trygge omgivelser tæt på hverdagens fornødenheder og skøn natur.

Villaens 120 m² har en særdeles god planløsning – ideel til børnefamilien. Du vil gøre din entré i boligens praktiske bryggers med god plads til tøjvask og andet opbevaring. Fra bryggerset træder du ind i husets hjerterum, køkken-/alrummet, hvor hele familien kan samles til madlavning. Villaens stue ligger i åben forbindelse med alrummet. Når duggen falder, kan du trække indenfor i den hyggelige udestue. Fra udestuen har du direkte udgang til den dejlige sydvendte have, hvor solen kan nydes dagen lang. Villaen rummer ligeledes tre gode værelse og et fint badeværelse.

Tilhørende villaen er en skøn og nem have, to garager og et udhus med plads til haveredskaber, cykler eller noget helt tredje.

Området bliver ikke meget bedre i dette familievenlige kvarter. Her får du alt det praktiske i cykel/gåafstand. Så hop på cyklen og oplev Juelsminde by med familien. Byen byder bl.a. på shopping- og cafetilbud, lækkert havnemiljø, Naturlegepark, flere gode badestrande og meget mere. Villaens centrale beliggenhed kommer hele familien til gode, da sikre cykelstier og tunneller kan fragte store som små til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter uden bekymringer.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203936
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Liggetid
107 dage

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22