Villa fra EDC

Kokborgvej 11, Klakring

7130 Juelsminde

595.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Renove­rings­mo­den ejendom med havudsigt

Hvis du er typen, der ser muligheder frem for begrænsninger, så læs videre her. Har du hænderne godt skruet på, og har du lyst til at gøre det selv? Så er Kokborgvej 11 måske noget for dig. Her får du en ejendom, der rummer stort potentiale for den kreative sjæl eller gør-det-selv-entusiasten, der drømmer om at skabe sit eget hjem. Med ejendommen har du mulighed for at forme både hus og omgivelser præcis, som du ønsker det.

Ejendommen er beliggende små tre kilometer uden for Juelsminde i den hyggelige bydel Klakring. Her kan du nyde roen og det naturskønne område, samtidig med at du kun har en kort cykeltur til Juelsminde centrum. Det betyder også, at du kan tage del i byens liv med caféer, butikker og den charmerende havn, og samtidig finde fred og ro i de landlige omgivelser – det bedste af to verdener samlet ét sted. Som en ekstra bonus kan du fra grunden, og især fra førstesalen, glæde dig over en flot havudsigt, der gør beliggenheden endnu mere attraktiv.

Ejendommen strækker sig over to plan og rummer en indretning, som gør det nemt at skabe et hjem, der passer til både hverdagsliv og samvær.
I stueetagen finder du et køkken, som ligger i åben forbindelse af en rummelig spisestue og opholdsstue. Det store rum giver plads til både hyggelige middage og afslappende aftener med familien. Fra køkkenet er der adgang til en praktisk entré, der forbinder huset med et af værelserne samt boligens badeværelse.
Førstesalen er indrettet med et repos, som kan bruges til en kontorplads, og herfra er der adgang til to værelser. Med carport, udhus og garage som en del af ejendommen er der desuden masser af plads til opbevaring og hobbyprojekter. Uanset om du drømmer om en værkstedsplads, et hobbyrum eller blot et sted at parkere bilen, er der tænkt på det hele.

Mulighederne er mange – kontakt EDC Juelsminde, hvis du vil med en tur ud at se Kokborgvej 11.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204114
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
4.440 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.396 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.702 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22