Charmerende 2-plans villa med moderne faciliteter og praktiske sti­for­bin­del­ser i Juelsminde

Velkommen til Ligustervænget 4 i Juelsminde – en indbydende 2-plans villa, der byder på en skøn planløsning og moderne komfort. Ejendommen er perfekt til familien, der ønsker plads og lækre omgivelser, både inde og ude.

Ejendommen er højt beliggende, hvilket sikrer, at du er fuldstændig fri for over­svøm­mel­ses­ri­si­ko, samtidig med at du kan nyde udsigt over de om­kring­lig­gen­de områder.

Når du træder ind i den rummelige entré, mødes du af en funktionel fordelingsgang. På din højre hånd finder du et stilrent HTH-køkken fra 2010, der er i åben forbindelse med et praktisk bryggers, et velindrettet badeværelse samt et af husets tre værelser. På venstre hånd fra entréen ligger endnu et værelse, som kan indrettet efter behov – eksempelvis som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Fra entréen føres du videre ind i den store, lyse stue, hvor der er adgang til terrassen og det skønne havemiljø – et ideelt sted at nyde sommerdagene.

Førstesalen rummer en hyggelig stue med udgang til en overdækket altan mod syd, hvor du kan nyde udsigten og de lange som­mer­af­te­nener. Herfra træder du ind i det rummelige soveværelse med en fransk altan, og et ekstra badeværelse fuldender etagen.

Boligen har løbende gennemgået renovering. Huset har fået nye gavle i zink, gennemgående gulve fra 2020, og på badeværelserne er der gulvvarme, som giver ekstra komfort. Med et energimærke på A2010 er ejendommen yderst energieffektiv, da den er udstyret med en luft-til-vand varmepumpe fra 2017 og solceller fra 2012 som kører på gruppe 6 – hvilket sikrer lave ener­giom­kost­nin­ger. Huset er derudover efterisoleret i hulmuren i 2013.

Ejendommen har desuden en praktisk carport, så du altid har nem adgang til bilen.

Ligustervænget 4 kombinerer moderne komfort med en praktisk beliggenhed. Med gode stisystemer til lokale skoler og faciliteter, er dette hjem ideelt for familien, der søger både funktionalitet og bekvemmelighed i en rolig og naturskøn ramme.