Villa fra EDC

Møgelkærvej 23, Møgelkær

7130 Juelsminde

750.000 kr.

3/1 rum, 62 m²
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Er du på udkig efter en villa med charmerende som­mer­hus­stem­ning?

Nu har du mulighed for at købe en idyllisk villa tæt på Horsens, omgivet af træer i hyggelige omgivelser – bestemt en fremvisning værd!

Villaens placering nær Horsens Fjord og Bjerre Skov giver dig rig mulighed for at nyde løbe- eller cykelture i det naturskønne område. Der er kun 7-10 minutters kørsel til ind­købs­mu­lig­he­der i både Horsens og det nærliggende Glud, hvor der er en Dagli’ Brugsen.

Siden 2019 er boligen løbende blevet renoveret og moderniseret med respekt for den oprindelige charme. Køkken, gulve samt malede facader og vægge er blandt de elementer, der er blevet opdateret, desuden nyt tag i 2024. Huset fremstår i rigtig god og ind­flyt­nings­klar stand.

Villaen med gennemgående træbjælker byder på to lyse stuer og et godt værelse. I den ene stue er væggen til køkkenet væltet, hvilket skaber en åben forbindelse mellem køkken og stue. Desuden et badeværelse med gulvvarme, toilet samt en dejlig lys udestue. Derudover finder du udenfor en stor, velholdt have med en hyggelig bålplads.

Overvejer du at flytte fra en dyr lejebolig til en mindre bolig, så lad os mødes mindre end 10 minutter fra Horsens, så du kan få et indtryk af villaen og området.

Vi ser frem til at byde dig/jer velkommen!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87107390
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
961 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
999 kr.
Pris/m²
11.364 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.375 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00