Villa fra EDC

Pøtvej 4, Østrup

7130 Juelsminde

2.495.000 kr.

7/4 rum, 200 m²

Velholdt nedlagt landejendom, beliggende med kort afstand til stranden ved Pøt.

BUD ØNSKES GERNE

BEMÆRK, alternativt udbud. Mulighed for tilkøb af ekstra jord, optil maksimalt 8,1 HA.

På Pøtvej 4 finder du denne velholdte og velbeliggende landejendom, ca. 100 meter fra Pøt strand. Ejendommen er beliggende mellem Horsens og Juelsminde, i udkanten af Glud by, med dagens fornødenheder, daginstitution, skole og indkøb, i cykelafstand til ejendommen. Desuden kort afstand til Nederskov, Tønballe skov og havnebyen Snaptun med færgeovergang til både Endelave og Hjarnø. Du ankommer til ejendommen via grusvej op ad en flot allé.

Ejendommen består af fire længer, som tidligere har været benyttet til forskellige dyrehold - an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, uanset behov. Her findes blandt andet maskinhus, tidligere bindingsstald, gammel svinestald og til sidst endnu en gl. svinestald, som er oplagt til f.eks. hestebokse.

Stuehuset er løbende blevet renoveret og moderniseret med respekt for den gamle gård, og fremstår i en flot velholdt stand. Her skal det blandt andet fremhæves at samtlige vinduer er skiftet til ved­li­ge­hol­del­se­frie vinduer. Stuehuset byder på 200 godkendte kvm., med mulighed for at inddrage 100 kvm. yderligere på det uudnyttede loft. Stuehuset er indrettet med: Rummelig entré med adgang til den rummelige spisestue. Herfra videre forbindelse til rummeligt køkken med god bord- og skabsplads med mulighed for spiseplads samt tilhørende viktualierum. Fra entréen har du desuden adgang til badeværelset med bruseniche, og soveværelset med tilhørende walk-in. To stuer ensuite med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Afslutningsvis finder du rummeligt bryggers, hvorfra du kan træde optil 1. salen med et værelse.

Her er der plads til den store familie, der gerne vil bo på landet, med mulighed for at sætte sit eget præg på drøm­me­e­jen­dom­men.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203851
Boligareal
200 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
14.368 m²
Antal etager
1
Byggeår
1893
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
11.714 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
335 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.084 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.212 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00