Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 12.15 - 15.00
16. oktober kl 09.00 - 15.00
17. oktober kl 12.15 - 15.00

Toften 107130 Juelsminde

Villa

5/4 rum
188 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204753
Boligareal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.385 kr.
Pris/m²
12.207 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.292 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.463 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Et rummeligt hjem med sjæl og varme

Velkommen til Toften 10, hvor du får en rummelig bolig med masser af atmosfære, gode opholdsrum og plads til hele familien. Huset er opført i 1966 og ombygget i 1975, og de 188 m² giver en god og alsidig indretning med hele fire soveværelser, to badeværelser, stor stue, køkken, entré og et stort bryggers.
Hjemmets pejsestue bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt. Her skaber det varme træloft, de gode lysindfald og den lukkede pejs en særlig stemning, hvor du kan sætte dig til rette og nyde roen. Boligen har gulvvarme på begge badeværelser samt i pejsestuen. Ved siden af pejsestuen ligger endnu en dejlig stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en fin forbindelse til haven. Herfra er der direkte adgang til terrassen, så inde og ude smelter naturligt sammen på de varme dage.
Køkkenet ligger naturligt i forlængelse af boligens opholdsrum, mens de fire soveværelser giver gode muligheder for både familien, gæster eller hjemmekontor. Med to badeværelser er der samtidig god funktionalitet i hverdagen, og det store bryggers giver den ekstra plads, som gør hverdagen lidt lettere.
Udenfor venter en dejlig have, hvor du får plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Til ejendommen hører desuden garage og værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyprojekter og de praktiske gøremål.
Og så er beliggenheden svær at komme udenom. Fra huset kan du gå til stranden på bare 5 minutter. Indkøb nås på omkring 10 minutter på gåben, mens bilen klarer turen på blot 2 minutter. På cirka 5 minutter når du Juelsmindes hyggelige havn med restauranter, butikker og et levende havnemiljø, som især summer af liv i som­mer­må­ne­der­ne.
Toften 10 er med andre ord et hjem med sjæl, varme og masser af plads, hvor de gode rammer fungerer lige så godt til hverdagen som til de lange dage med familie og venner.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken