Villa fra EDC

Tranevej 6

7130 Juelsminde

1.995.000 kr.

7/5 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 15:00

Charmerende 70ér villa i Juelsminde

Velkommen til Tranevej 6, en skøn 70'er ejendom beliggende på et lukket og roligt vænge i Juelsminde. Her kan børnene færdes trygt, mens de leger i nabolaget, der emmer af fred og tryghed.

Ejendommens højdepunkter
Denne velholdte ejendom rummer fem rummelige værelser, herunder et stort soveværelse. De øvrige værelser tilbyder fleksible muligheder, hvoraf et kan omdannes til kontor eller tilpasses jeres specifikke behov. Huset har et funktionelt badeværelse med gulvvarme samt et ekstra toilet, der bidrager til en komfortabel hverdag.

Ejendommen byder desuden på to lyse stuer, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra den ene stue er der direkte adgang til den vestvendte terrasse, som er perfekt til at nyde lange sommeraftener. Den lukkede have, som ejendommen også har, giver sol hele dagen og er ideel til både afslapning og leg.

Området
Juelsminde er kendt for sin smukke natur og nærhed til vandet. I området finder I dejlige badestrande, der indbyder til svømmeture og afslapning i solen. Byen tilbyder et livligt miljø med gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og restauranter, hvilket gør det til et perfekt sted for dem, der ønsker at kombinere ro i hjemmet med liv i byen.

Kontakt
Tranevej 6 er ikke bare en bolig, men et hjem fyldt med muligheder. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, så I kan opleve denne dejlige ejendom på første hånd!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203887
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.218 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.909 kr.
Pris/m²
9.975 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.875 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22