Villa fra EDC

Olgavej 4

7160 Tørring

2.195.000 kr.

6/4 rum, 164 m²
74 visninger de seneste 24 timer

Gen­nem­renove­ret villa på attraktiv adresse

Drømmer I om et hjem, hvor børnefamilien kan trives, og hvor der er plads til både hverdagens aktiviteter og livets hyggelige stunder? På Olgavej 4 i Tørring finder I en yderst attraktiv og moderne bolig, der forener funktionalitet, æstetik og fa­mi­lie­ven­lig­hed, alt sammen til en skarp pris.

Boligen fremstår stilfuld og ind­flyt­nings­klar med et nutidigt og lyst udtryk, der skaber en behagelig atmosfære. De mange attraktive kvadratmeter er optimeret med en praktisk og familievenlig indretning, der gør hverdagen nemmere for alle. Tag, vinduer og døre er opdateret inden for de seneste 10 år, og køkkenet blev flot moderniseret i 2019, klar til at danne rammen om fælles madlavning og hyggelige måltider.

Huset rummer et skønt soveværelse, 3 store, lyse værelser, et badeværelse, et ekstra toilet og en rummelig entré. Hjertet i hjemmet er det lækre køkken-alrum, hvor der er rigelig plads til både spisebord og børnenes kreative udfoldelser. Fra alrummet træder man ind i en indbydende og rummelig stue, som både kan indrettes til afslapning og spiseafdeling. De store vinduespartier skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude, og fra stuen er der direkte adgang til en delvist overdækket terrasse – perfekt til lange sommeraftener og leg i haven.

Udenfor byder boligen på en sikker og børnevenlig ramme, med en nyere anlagt indkørsel, en muret garage og et oplagt legeområde til børnene. Den private og solrige have giver plads til både afslapning og leg for hele familien.

Med en placering på Olgavej får I samtidig en særdeles praktisk beliggenhed i Tørring by. Alt, hvad I har brug for, er inden for kort afstand – lige fra ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner til skøn natur, hvor familien kan tage på eventyr.

Tørring by er lige udenfor døren og byder på et stort udvalg af butikker, hvor de daglige indkøb kan foretages i ABC, SuperBrugsen eller Netto. Du finder desuden bager, pizzeriaer, tøjbutikker, skobutikker, isenkræmmer, boghandel, elektronik forhandler, blomsterbutik samt flere frisører.
Tørring byder ligeledes på god børnehave, skole, gymnasie, svømmehal og fitnesscenter.
Huset er desuden beliggende tæt på mo­tor­vejs­net­tet til Vejle, Horsens, Billund samt Herning.

Gør drømmen om det perfekte familiehjem til virkelighed, og kom og oplev denne smukke, moderne villa, der er som skabt til et godt og trygt familieliv!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606672
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
12.762 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.756 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00