Villa fra EDC

Industrivej 9

7171 Uldum

2.225.000 kr.

6/3 rum, 163 m²

Fuldmuret Uldum Hus med privat have!

Centralt beliggende i Uldum by, finder du denne velindrettet villa opført i 2003 af Uldum Huse.
Her er god plads, hele 163 kvm bolig, stort isoleret redskabsrum/værksted samt dobbelt carport. Straks du træder ind i entréen vil du bemærke den gode loftshøjde, de kva­li­tets­be­vid­ste valg og ikke mindst den praktiske planløsning, som løser mange af dagligdagens udfordringer. Sælger har indenfor de seneste år renoveret villaen med bl.a. nye akustikgulve og skiftet hvidevarer i køkkenet.
I boligen finder du:
· Rummelig entré med plads til overtøj
· Praktisk indrettet bryggers med rigelig skabsplads
· Rummeligt værelse
· Badeværelse med lyse klinker og gulvvarme
· Spisekammer/depotrum (ingen varme)
· Køkken/alrum med dejlig lys­gen­nem­strøm­ning
· Værelse/kontor
· For­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in og eget badeværelse
· Stor og lys stue med karnap
I Uldum møder du et særdeles aktivt lokalsamfund for alle alderstrin. I sport­s­for­e­nin­gen findes et stort udvalg af aktiviteter for både store og små. I Uldum finder du også den smukke gamle mølle, højskole og den skønneste vilde natur i kæret. Centralt i Uldum ligger Skole fra 0-6 klasse, her går ca. 200 elever. Til skolen er der også tilknyttet fritidsordning, og børnehaven ”Børnekæret” levere størstedelen af eleverne til 0-klasse hvert år. Efter 6 klasse fortsætter skolegangen ofte på Lindved skole, hvortil der er gode trans­port­mu­lig­he­der. I Uldum er selvfølgelig DagliBrugs, spisesteder, apotek samt lægehus.
Uldums gode beliggenhed betyder at du som indbygger har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder.
Horsens og Vejle nås inden for ca. 20 minutters kørsel. Fredericia, Billund, Brande, Kolding og Skanderborg nås inden for 30 minutter og det tager kun 45 minutter til henholdsvis Århus og Herning

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606490
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.161 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.131 kr.
Pris/m²
12.714 kr.
Pris
2.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.865 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00