Villa fra EDC

Uldum Hedevej 8A

7171 Uldum

2.495.000 kr.

5/3 rum, 166 m²

Lys og rummelig villa med stor have og dobbeltgarage

Dette rummelige hus på 166 kvm byder på masser af plads og komfort til hele familien. Villaen er velholdt udover det sædvanlige og istandsat med en moderne indretning. Den indeholder et stort soveværelse med walk-in closet, to yderligere værelser, ideelle som børneværelser eller kontor. Der er et stilfuldt og moderne badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Den lyse og rummelige stue fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor der er masser af plads til både afslapning og samvær. Det velindrettede køkken, der også har plads til et spisebord, supplerer perfekt stuen og bidrager til husets funktionelle indretning.
Udendørs byder huset på en stor grund på hele 1644 kvm med en velholdt have, med en komposit terrasse, perfekt til leg og afslapning. På den hyggelige terrasse er der flere gode hjørner, hvor du kan nyde solen eller trække dig tilbage med en god bog. Derudover finder du en rummelig dobbeltgarage, der ikke kun tilbyder plads til to biler, men også tilbyder ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der til værktøj, cykler og andet udstyr, hvilket gør den særligt praktisk for dem, der har brug for ekstra op­be­va­rings­plads.
I Uldum møder du bl.a. et særdeles aktivt lokalsamfund for alle alderstrin. I sport­s­for­e­nin­gen findes et stort udvalg af aktiviteter for både store og små. Centralt i Uldum ligger skolen, som går fra 0.-6. klasse, her går ca. 200 elever. Til skolen er der også tilknyttet fritidsordning, og børnehaven ”Børnekæret” leverer størstedelen af eleverne til 0.-klasse hvert år. Efter 6. klasse fortsætter skolegangen ofte på Lindved skole, hvortil der er gode trans­port­mu­lig­he­der.
Uldums gode beliggenhed betyder, at du som indbygger har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Horsens og Vejle nås inden for ca. 20 minutters kørsel. Fredericia, Billund, Brande, Kolding og Skanderborg nås inden for 30 minutter, og det tager kun 45 minutter til henholdsvis Århus og Herning. De skønne na­tu­rom­gi­vel­ser i Uldum kær er ej at forglemme.
Er du på udkig efter en bolig med en rummelig indretning og en stor grund? Så er denne villa på Uldum Hedevej 8A et oplagt valg.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606540
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
13.132 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Bendt Jensen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

bj.716@edc.dk20 13 76 1158 58 72 94EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00