Villa fra EDC

Hovborgvej 23, Tofterup

7200 Grindsted

948.000 kr.

7/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Skøn villa med muligheder

Skøn Ejendom udbydes til salg i Tofterup, som er en hyggelig by i et godt lokalsamfund, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Byen ligger centralt i forhold til Varde, Grindsted og Billund, hvortil der også er gode bus­for­bin­del­ser.
Ejendommen er i dag opdelt i to boligenheder, hvorved man som køber enten kan leje den ene halvdel ud eller udnytte pladsen til eget brug f.eks som te­e­na­ge­af­de­ling. Det er samtidig muligt at lave de to boligenheder til en stor rummelig bolig, så der er god plads til hele familien. Herudover får du i denne ejendom egen garage/værksted samt en fantastisk gildesal.
Boligenhed 1 indeholder i alt: Entre med trappe til 1.sal. Køkken med masser af bordplads og i direkte forbindelse til en stor og rummelig stue/spisestue med brændeovn. Et kontor og badeværelse med plads til vaskesøjle. På 1. sal får du et dejligt stort soveværelse, et toilet samt en rummelig stue med mulighed for at lave 1-2 ekstra værelser ved behov.
Boligenhed 2 indeholder i alt: Entre med trappe til 1.sal og direkte adgang til spisekøkken. In­dret­nings­ven­lig stue og lyst gæstetoilet. I kælderen finder du et stort badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Og til sidst rummer 1. salen et repos samt et dejligt stort soveværelse.
Herudover finder du i kælderen en helt fantastisk gildesal med tilhørende køkken samt toilet, hvor du har de perfekte rammer til de festlige begivenheder- også her er der installeret brændeovn.
Udenfor gemmer der sig en stor flisebelagt terrasse/gårdsplads, en skøn have samt stor garage, hvor der er plads til et værksted.
Har får du altså et skønt hus med masser af muligheder - så tøv ikke med at ringe os op på 75 19 63 33, så viser vi dig gerne hele herligheden!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67702075
Boligareal
190 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.523 kr.
Pris/m²
4.051 kr.
Pris
948.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.292 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33