Åbent hus (kræver tilmelding)
13. juli kl 10.00 - 16.30
14. juli kl 10.00 - 16.30
15. juli kl 10.00 - 16.30

Lupinvænget 237200 Grindsted

Villa

5/4 rum
168 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002063
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1993
Energimærke
D
Liggetid
319 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.563 kr.
Pris/m²
8.446 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.021 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.868 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.167 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.585 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Dejlig familievilla i vestbyen er klar til nye ejere!

På Lupinvænget 23 får du en villa med et solidt fundament og alle muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker. Rammerne er på plads – nu er det op til dig at sætte dit personlige præg på de indvendige omgivelser.

Huset er opført i 1964 og blev i 1993 udvidet med en skøn tilbygning, der rummer en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse. Her finder du også et rum, der tidligere husede en sauna, men som i dag er praktisk indrettet til opbevaring.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den store stue. Her er der god plads til både hyggelige hverdage og festlige sammenkomster med familie og venner. Derudover byder boligen på tre gode værelser, som er placeret tæt ved husets andet badeværelse – en funktionel indretning, der passer perfekt til børnefamilien.

De store og kostbare forbedringer er allerede foretaget. Taget er udskiftet, og størstedelen af vinduerne er skiftet til moderne træ/alu-vinduer. Du overtager derfor en villa i solid stand, hvor du kan koncentrere dig om at forny det indvendige og skabe den stil og atmosfære, du drømmer om.

Udenfor venter en nyere carport, som giver dig friheden til at bruge den lukkede garage til meget mere end blot parkering. Måske drømmer du om et værksted, et herreværelse, et fitnessrum eller ekstra op­be­va­rings­plads? Mulighederne er mange, og du kan indrette rummene, så de passer til netop din hverdag.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Fra haven har du direkte adgang til Vestbyens helt nye legeplads, og du bosætter dig i et roligt og børnevenligt villakvarter med kort afstand til både skole og daginstitution. De hyggelige stisystemer gør det nemt at komme rundt, og på få minutter på cykel når du centrum med indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker, Tronsøen, Engsøen, de naturskønne stier langs åen og et lokalsamfund, hvor fæl­les­ar­ran­ge­men­ter fortsat skaber nærvær og fællesskab.

Kort sagt får du her en villa med masser af plads, gode rammer og en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen bliver både nem, tryg og fuld af muligheder.

Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning – eller kig forbi et af vores kommende åbent hus-arrangementer. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken