Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen er nem, bekvem og tæt på byens mange faciliteter? Så er Vestre Boulevard 48 et oplagt valg – uanset om du er enlig, par, førs­te­gangs­kø­ber eller er på udkig efter bolig med ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Den overskuelige grund på 894 m² byder på en dejlig, ugeneret baghave med et lille skovhjørne og bålplads. Her får du et sjældent privat fristed midt i byen, hvor udelivet kan nydes uden, at fritiden går med ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen er løbende moderniseret gennem de seneste cirka 10 år og fremstår ind­flyt­nings­klar med et stilrent og tidløst udtryk. Kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd i både materialevalg og indretning. Det lyse Designa-køkken fremstår flot og funktionelt og danner en indbydende ramme om madlavningen. Troldtekt-lofter og lyse overflader understreger boligens lyse udtryk og bidrager til en behagelig atmosfære, hvor der steder i huset også er loft til kip.

Boligen rummer 2 gode værelser samt et mindre. Derudover et badeværelse, gæstetoilet, en stor og rummelig fordelingsgang samt en dejlig lys opholdsstue. Fra for­de­lings­gan­gen er der ligeledes udgang til husets terrasser. Boligen er ideel til dig, der ønsker en overskuelig bolig med plads til gæster, eller til den mindre familie, som ønsker at bo tæt på skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, grønne områder samt handle muligheder.

Ejendommen er samtidig interessant som in­ve­ste­rings­bo­lig. Sælger har med en lejeindtægt på omkring 8.500 kr. pr. måned og lave ejerudgifter opnået et fornuftigt afkast.

Kort fortalt får du her en attraktiv og velbeliggende ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du søger en tryg base, en nem bolig i byen eller en stabil investering.

Kontakt os for en fremvisning – Vestre Boulevard 48 er absolut en bolig som skal opleves.