Villa fra EDC

Vejlevej 41

7260 Sønder Omme

1.195.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Rummelig familievilla i Sdr. Omme!

Velkommen til Vejlevej 41, Sønder Omme – En rummelig og velbeliggende familievilla
På Vejlevej 41 finder du en charmerende bolig på ca. 170 m², der tilbyder masser af plads og en praktisk beliggenhed for hele familien. Ejendommen ligger centralt i Sønder Omme, en by kendt for sin gode atmosfære og bekvemme faciliteter. Her har du kort afstand til både skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb og et udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker – alt, hvad hverdagen kræver, lige ved hånden.
Boligen er fordelt over "2,5" plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser familiens behov:
· 1. sal: To store og lyse værelser, der egner sig perfekt som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor.
· Stueplan: Et rummeligt køkken-alrum og stueområde danner boligens hjerte, ideelt til hyggeligt samvær og fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter.
· Øvrige rum: Tre yderligere værelser giver masser af plads og fleksibilitet, mens to badeværelser sikrer komfort i hverdagen.
Boligen er i øjeblikket opvarmet med træpiller, men der er mulighed for at tilslutte fjernvarme, hvis du ønsker en mere moderne løsning.
Naturskønne omgivelser og central beliggenhed
Sønder Omme er omgivet af smuk natur og byder på skønne områder til gåture, løb og cykling. Her kan du nyde roen og frisk luft, samtidig med at du har let adgang til byens faciliteter. For den aktive familie er der rig mulighed for at udforske nærliggende skove og stisystemer.
Samtidig ligger Sønder Omme centralt i forhold til større byer. Du når Herning, Brande og Billund inden for ca. 30 minutters kørsel, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller tage på tur. Billund byder desuden på attraktioner som LEGO House og Lalandia, mens Herning og Brande tilbyder masser af shop­ping­mu­lig­he­der, kulturelle oplevelser og er­hvervs­mu­lig­he­der.
Ideel til den store familie
Denne ejendom er som skabt til den store familie, der ønsker masser af plads, hyggelige rammer og en praktisk hverdag. De dejligt store værelser og rummelige opholdsarealer gør det nemt at være sammen, mens den centrale beliggenhed giver kort afstand til både hverdagens fornødenheder og spændende oplevelser.
Er Vejlevej 41 i Sønder Omme stedet, hvor jeres familie skal skabe nye minder? Lad os hjælpe dig med at gøre drømmen til virkelighed!

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002007
Boligareal
171 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.465 kr.
Pris/m²
6.192 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.437 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55