Villa fra EDC

Anemonevej 22

7323 Give

4.145.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Dejlig moderne villa med skønne udendørs arealer

På Anemonevej 22 i Give finder du denne skønne moderne villa som nu kan blive din. Boligarealet er 198 kvm og er optimal indrettet. Desuden finder du 88 kvm ”kælder” med stor garage samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Udendørs kan du nyde den store have på ca. 1.786 kvm. Haven er primært udlagt som græsplæne og terrasser, med fokus på privatlivet. På terrasserne finder du bl.a. spa-område med jacuzzi og udebruser, og flere flisebelagte arealer, hvor solen kan nydes hele dagen.
I boligen finder du:
· Stor garage på ca. 40 kvm med plads til opbevaring
· Opbevaringsrum på ca. 14 kvm med udgang til terrasse
· Stort bryggers med masser af bord-/op­be­va­rings­plads
· Stort og lyst køkken/alrum med alt i hvidevarer
· Stue på ca. 24 kvm i åben forbindelse med køkkenet
· Super lækker for­æl­dre­af­de­ling med walk-in og eget badeværelse, herfra er der udgang til spa-området
· Entre med glasdør
· 4 store børneværelser mellem 13,9 og 14,6 kvm i separat afdeling
· Badeværelse i bør­ne­af­de­lin­gen i samme materialer som forældre afdelingen
Huset er opført i 2008 og byder på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler samt en gennemgående stil.
Give er en god handelsby, her er et stort udvalg af forretninger som drives af lokale kræfter i byen. Her er selvfølgelig også daginstitution, skole (0-9 klasse) og børnehave.
Fra Give by er der desuden kort afstand til de om­kring­lig­gen­de byer her under Brande (12 min), Billund (16 min), Vejle (20 min) og Herning (27 min). Her er desuden gode bus-/tog­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer.
Søger du en villa lidt ud over det sædvanlige så kontakt Marcus på 3089 6856 hvis du ønsker mere information eller en fremvisning af boligen.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71605005
Boligareal
198 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.786 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.092 kr.
Pris/m²
17.638 kr.
Pris
4.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
486 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.873 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00