Villa fra EDC

Vejlevej 103, Givskud

7323 Give

1.595.000 kr.

8/3 rum, 130 m²

Ind­flyt­nings­klar villa til den pladskrævende familie

Drømmer du om fredelige og rolige omgivelser hvor børnene trygt og sikkert kan færdes til og fra skole på egen hånd? Eller om et godt lokalsamfund med en af Danmarks mest besøgte dyreparker?
Vejlevej 103 byder på 210 etagemeter i boligkvalitet, villaen fremstår helt ind­flyt­nings­klar og venter på dig! Villaen er ener­giop­ti­me­ret med varmepumpe luft/vand fra 2021, vinduer på 1. sal fra 2003 og resten fra 2001.
Stueetage
- Køkken fra ca. 2003
- Badeværelse med bruseniche
- Stor vinkelstue med spiseplads og brændeovn
- I hele stueplan er der gulvvarme
Første sal
- To børneværelser
- Soveværelse med walk-in
- Badeværelse med bruseniche
Underetage
- To store disponible rum
- Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter
- Badeværelse med bruseniche og gulvvarme
- Disponibelt rum med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der
Haven er let og overskuelig, så du kan bruge tiden med familien på den store flisebelagte terrasse.
Garagen er fuldmuret og med loft til kip. Her er både mulighed for værksted, opbevaring mv.
I 2023 blev regnvandet ført til faskine i haven, så klo­ak­for­hol­de­ne på ejendommen er opdateret.
Givskud byder på skole (kl. 0-6) med SFO, kombineret vuggestue/børnehave med bl.a. hal og ikke mindst et godt idrætsanlæg. Givskud Zoo er ej at forglemme – her får du som tilflytter et årskort gratis.
Du vil ikke gå glip af at se denne ind­flyt­nings­kla­re villa!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606269
Boligareal
130 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
8/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
3
Byggeår
1965
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
9.273 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.261 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00