Villa fra EDC

Jensen Flø Vej 1

7330 Brande

1.195.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa på attraktiv beliggenhed

På en attraktiv og central beliggenhed i Brande tæt på skole, indkøb og andre hverdagsbehov ligger denne flotte villa klar til at slå dørene op for en ny familie. Hjemmet fordeler sig over to værelser, et badeværelse og et bryggers foruden det åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue ud i ét. Udenfor venter en overdækket terrasse, en god garage med plads til opbevaring samt en ugeneret og velholdt baghave.

Ejendommen fra 1963 præsenterer sig med rød murstensfacade og sorte vinduesrammer. Indenfor bliver I mødt af et velindrettet og fuldt udnyttet hjem, der fremstår yderst moderne og lækkert. Køkkenet er opsat med hvide, grebsfrie fronter og grå bordplader, og her er god plads til at være fælles om madlavningen. En ovn i ergonomisk højde øger komforten yderligere. Den ene side skaber en naturlig opdeling til stuen, der indrettes med et spisebord og en sofakrog, hvor I samler familie og venner til hyggelige stunder.

De to værelser ligger side om side og fremstår begge i regulære, in­dret­nings­ven­li­ge størrelser, så både børn og voksne finder sig godt til rette. På det ene bliver I glade for en indbyggede skabsvæg, så garderoben hurtigt lægges på plads. Videre har I et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Fra bryggerset tilgår I den overdækkede terrasse, hvor I arrangerer havesættet og grillen og nyder sommerhalvåret i behageligt selskab. Længere ude i haven er der endnu en terrasse. Baghaven er ugeneret med god plads til leg og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, og foran huset har I tilmed et havestykke med hæk mod vejen.

I bosætter jer på en lukket vej tæt på Artium Skole, indkøb, dagtilbud, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Brande Station, der alt sammen ligger inden for cirka en kilometer. På omkring et kvarter kan I spadsere til Anlægget, mens Brande Plantage og Brandlund Hede udfolder sig efter to kilometer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308257
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.345 kr.
Pris/m²
12.194 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.379 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22