Villa fra EDC

Nørregårdsvej 70

7330 Brande

795.000 kr.

2/2 rum, 89 m²
Nyhed

Charmerende villa med skøn ugeneret have

Velkommen til denne charmerende villa beliggende tæt ved Uhre By og Uhrefriskole med tilhørende vuggestue og børnehave. Boligen på 89 m² er løbende moderniseret og meget velholdt. Foruden boligen er der gode udhuse herunder en carport med værksted, et anneks samt et udhus med bryggers og multirum.
Når du træder ind i villaen, mødes du af en indbydende entre, der fører dig videre til husets øvrige rum. Badeværelset er funktionelt indrettet og byder på alle nødvendige faciliteter. Spisekøkkenet er hjertet af hjemmet, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige måltider med familien. Herudover en hyggelig stue og et soveværelse.
Hyggeligt træhytte/anneks bestående af to disponible rum, hvilket giver ekstra plads til gæster i sommerhalvåret. Derudover findes et praktisk udhus med bryggers samt et multirum. God carport og værksted med god plads til både hobby og opbevaring. Ejendommen er ideelt til den pladskrævende hobby.
Skøn ugeneret have med flere gode hyggekroge, hvor man kan nyde solens stråler eller slappe af i skyggen under den overdækkede terrasse. Her er der mulighed for at nyde udendørslivet året rundt, uanset vejret.
Beliggenheden er en god kombination af rolige landlige omgivelser og samtidig tæt på den nærliggende landsby Uhre. Uhre er en velfungerende landsby med Friskole, vuggestue og børnehave. Desuden tager det kun fem minutter at køre til Brande, hvilket giver nem adgang til indkøb og Brandes mange faciliteter.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308291
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
4.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.121 kr.
Pris/m²
6.913 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.602 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22