Villa fra EDC

Skjoldborgs Allé 37

7330 Brande

1.095.000 kr.

6/5 rum, 164 m²
Nyhed

Villaen har en central beliggenhed i Brande

På Skjoldborgs Allé 37 kan I nu overtage nøglerne til en villa med mange muligheder for at sætte jeres eget præg. Her er nemlig tale om en renove­rings­mo­den ejendom, der trænger til modernisering i alle rum og således lader jer skabe lige præcis den indretning og det hjem, I drømmer om. Villaen har en central beliggenhed i Brande, der placerer jer tæt på alle hverdagens behov.

Ejendommen er fra 1969 og byder på 220 etagemeter fordelt på stueplan og en kælder, der begge trænger til en kærlig hånd. Dele af kælderen er desuden godkendt til beboelse, og den består af fire værelser, et badeværelse, to køkkener og et disponibelt rum. Det gør det eksempelvis muligt for jer at samle flere generationer under samme tag.

I stueplan venter yderligere to gode værelser, der begge har en fornuftig størrelse samt indbyggede skabe. Nær værelserne har I et fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar. Boligens centrum består af en rummelig stue, hvor brændeovnen med sin varme bidrager til en hyggelig atmosfære. Stuens størrelse gør det let at indrette både et spiseareal og en sofagruppe, og fra stuen kan I træde videre ud i en sydvendt udestue. Sluttelig er der et funktionelt køkken med plads til en spisekrog samt et bryggers, hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne passende kan stilles.

Sommeren nydes bedst på den hævede, solrige terrasse, hvor I således får glæde af mange timers sol. Med lidt opfriskning kan haven hurtigt blive en dejlig, privat sommeroase, der er skærmet godt af.

Fra jeres nye hjem er der gåafstand til indkøb, daginstitution og skolen, mens cyklen på ingen tid bringer jer til bus og tog på Brande Station og naturskønne områder såsom Brande Plantage og Brandlund Mose. I får ligeledes nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308325
Boligareal
164 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.589 kr.
Pris/m²
5.763 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.937 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22