Villa fra EDC

Ågade 1A

7361 Ejstrupholm

1.145.000 kr.

4/3 rum, 116 m²

Velholdt villa med skøn beliggenhed tæt på Ejstrupholm Sø

Drømmer I om en rummelig og velindrettet bolig, hvor alt er lige til at flytte ind i?

Denne villa fra 1990 tilbyder 116 kvm moderne bolig med en optimal planløsning, der er perfekt til familien.

Boligen byder på:
· 3 lyse værelser, der giver god plads til både soveværelse og børneværelser/kontor.
· Nyt badeværelse og gæstetoilet fra 2020, der fremstår stilrene og indbydende.
· Stor stue i åben forbindelse med køkken, der skaber et fantastisk opholdsmiljø.
· Udgang fra stuen til en overdækket terrasse på 24 kvm – ideel til hyggelige stunder ude hele året.
· Praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Ejendommen har en tilhørende carport på 20 kvm og et udhus på 12 kvm, der gør plads til både bil og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Grunden på 721 kvm byder på en nem have og flisebelagt indkørsel.

Alle vinduer i huset er løbende udskiftet, med undtagelse af to i køkkenet og ét på badeværelset.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Området:
Du får altså her et rigtig godt bud på så godt som ” ny ” villa, som er så præsentabel, flot og funktionel samt med yderst god beliggenhed. Velbeliggende i Ejstrupholm som er en rigtig aktiv by med stærke fællesskaber og lokal forankring omkring skole, hal og forskellige foreninger, herunder sport, kreativitet, sang og m.m. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Silkeborg og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø med masser af mulighed for skønne natur gåture, men også nær både Nørlund og Gludsted Plantager. ” Anlægget ” ved Hallen med stor legeplads, boldplads, træ­nings­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst i umiddelbar tilknytning til byens stadions som ligger lige ned til Ejstrup Sø. I Ejstrupholm er der mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til 9. klasse og der er SFO mulighed. Derudover nyere børnehave med mulighed for vug­ge­stu­e­plad­ser. Så alt i alt, en by med in­fra­struk­tu­ren på plads, og en by som er tryg at bo i og vokse op i.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
87602391
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
9.463 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.134 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Breum Berg

Ejendomsmægler, MDE & partner

mads@edc.dk41 66 56 06EDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26