Villa fra EDC

Bygmarken 3, Hammerum

7400 Herning

1.695.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 18:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa på lukket vej

På en lukket vej, helt centralt i Hammerum, har vi nu mulighed for at byde velkommen på Bygmarken 3. Villaen er beliggende på en 796 kvm. stor grund, der er orienteret perfekt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne.

Haven er utroligt smukt anlagt, og fremstår med flere flotte bede, hyggelig havedam og ikke mindst flere gode ter­ras­se­mil­jø­er.

Villaen er oprindeligt opført i 1967, og er løbende vedligeholdt og moderniseret, så boligen i dag fremstår lyst og venligt og med en "rød tråd". Boligarealet er på 149 kvm. herudover kommer 30 kvm. indbygget udestue, carport, lukket garage/skur og praktisk overdækning.

Indretningen byder på stor og lys entré. Herfra kan man via fordelergang komme til boligens soveværelse med god skabsplads, samt yderligere to værelser. Her er også adgang til villaens pæne og funktionelle badeværelse.

Køkkenet er fra Designa, og fremstår super flot. Køkkenet ligger i direkte forbindelse til alrummet, og den store og rummelige stue. Her er store vinduespartier, der sikrer det gode lysindfald samt et udkig til den hyggelige have. Fra stuen er der udgang til udestuen, som ligeledes er meget hyggelig og med godt kig til haven.

Herudover er der et praktisk bryggers, der med garanti kommer til at fungere som den daglige indgang. I forbindelse med bryggers findes disponibelt rum, der i dag fungerer som op­be­va­rings­plads og tørrerum.
Villaen ligger i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.

Søger du/I en villa med en meget rolig beliggenhed og med en super hyggelig have, så kontakt os for en fremvisning.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707495
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
10.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.558 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00