Villa fra EDC

Dyshøj 9, Lind

7400 Herning

3.195.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 12:00 - 18:00

Gen­nem­renove­ret og energirigtig villa i Lind

Nu har vi fornøjelsen af at kunne udbyde denne helt igennem renoverede villa på Dyshøj i Lind. Villaen har over de seneste år gennemgået en to­tal­renove­ring, og hvor man har haft ener­giop­ti­me­ring i fokus under hele renove­rings­pro­jek­tet.

Villaen er oprindeligt opført i 1964, men alt er sidenhen renoveret, således boligen i dag fremstår topmoderne. Boligen ligger på en 831 kvm. stor grund med gode ter­ras­se­mil­jø­er. Her findes også et 16 kvm. isoleret skur.

Indretningen byder på flot og lys entré. Herfra er der adgang til det store og åben køkken/alrum og stue i et. Rummet er med store vinduespartier der sammen med oven­lysvin­du­er­ne giver et super godt lysindfald. Køkkenet er med masser af skabs- og bordplads, og med alkove, der giver god mulighed for hyggelige stunder. Fra køkkenet er der udgang til bryggers/teknik rum. Ekstra badeværelse i forbindelse med entré.

Villaens væ­rel­ses­af­de­ling er med tre værelser samt soveværelse med walk-in og eget badeværelse.

Overalt i villaen er der gulvvarme, ligesom der er installeret var­me­gen­vin­dings­an­læg, der sikrer et gode indeklima. Herudover er der masser af fine detaljer som new-yorker døre, spots og ovenlysvinduer.

Hvis man søger en gen­nem­renove­ret og energirigtig villa med energimærke B, indrettet med fire værelser og to badeværelser, på en lukket vej i Lind, så er Dyshøj 9, bestemt en fremvisning værd.

Kontakt os for at høre nærmere.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707347
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
831 m²
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
19.969 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.418 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.221 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00