Villa fra EDC

H.C. Ørsteds Vej 32

7400 Herning

3.775.000 kr.

6/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 18:00

Centralt beliggende villa i Herning midtby

På en super central beliggenhed i Herning midtby, har vi fornøjelsen af at præsentere en gennem vedligeholdt og meget gennemført villa. Villaens ydre er yderst charmerende og stilfuld.

Villaen er beliggende på en 477 kvm. stor grund, der er orienteret perfekt mod syd. Huset har en super hyggelig gårdhave, der er udlagt i fliser, og som giver mulighed for både skygge og sol. Foruden villaen findes god garage samt skur. Forhaven er velanlagt, og er nem at holde. Desuden er der plads til parkering af hele tre biler.

Boligen der er opført i 1941 byder på 133 kvm. bolig, herudover komme høj og anvendelig kælder. Villaen har flere charmerende detaljer, og overalt sikrer de store vinduespartier et godt lysindfald.

Særligt skal de mangle niveauer fremhæves, dette giver noget helt specielt og hyggeligt til villaen. Herudover er den store stue med karnap og udkig til hyggelige Finsensgade, samt pænt og næsten nyt køkken fra KVIK fremhæves. Villaen byder desuden på badeværelse i stueplan og på 1. salen.

Indretningen byder desuden på soveværelse med walk-in closet samt yderligere tre værelser. Herudover kommer de gode og disponible rum i kælderen. Køkkenet, spisestuen og stuen ligger en-suite, hvilket også giver noget helt specielt. Fra spisestuen er der udgang til hyggelig udestue, og derfra videre til haven.

Lyder ovenstående som noget for jer, så kontakt os endeligt for en fremvisning.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707260
Boligareal
133 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
477 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.857 kr.
Pris/m²
24.836 kr.
Pris
3.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.881 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00