Villa fra EDC

Islandsvej 19A-B

7400 Herning

2.150.000 kr.

7/5 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 18:00

Velholdt villa med mulighed for udlejning

Denne velholdte ejendom, opført i 1930 og gennemgribende renoveret i 2001, fremstår i yderst god stand. Renoveringen inkluderede nyt tag, vinduer, køkkener, badeværelser, gulve og døre, så ejendommen i dag fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar. Ejendommen er vandskuret med en flot og tidløs facade.

Villaen byder på en stor og lys lejlighed på 92 m², der fordeler sig over stueetage og 1. sal. Stueplan indeholder en rummelig entré med garderobe, et stilfuldt badeværelse med bruseniche, en lys og indbydende stue samt et velindrettet køkken med spiseplads og udgang til en sydvendt terrasse med adgang til haven. Fra gangen fører trappen op til 1. sal, som rummer repos, børneværelse og soveværelse med walk-in closet.

I kælderplan er indretningen med gode disponible rum, badeværelse og lille køkken. Perfekt som te­e­na­ge­af­de­ling. Der er også adgang til fælles bryggers/vaskerum samt to disponible rum.

Foruden villaen findes en tilhørende lejlighed på 64 m², der i dag er udlejet til stabil lejer. Lejligheden består af entré, stue, mellemgang, værelse, badeværelse og køkken. Fra køkkenet er der udgang til gårdhave.

Her er tale om en bolig med gode muligheder.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707582
Boligareal
204 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
712 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.722 kr.
Pris/m²
9.389 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.568 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00