Villa fra EDC

Krogen 7, Lind

7400 Herning

2.195.000 kr.

6/5 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 18:00

183m² ind­flyt­nings­klar villa på uforstyrret beliggenhed i Lind

Helt uforstyrret, men centralt i Lind på en lukket stikvej, ligger Krogen 7. Sælger har boet her i over 30 år, men er nu klar til at slippe boligen til en familie, som bliver lige så glade for beliggenheden og huset som sælger har været.

Gennem årene er huset blevet passet godt på, og det fremstår i dag i velholdt stand - vinduerne er skiftet til træ/alu i 2022, tag er fra 2012 og køkken fra 2014. Badeværelserne er også moderniseret i 00'erne. Alt i alt får du et ind­flyt­nings­klart hus på hele 183m². Husets garage blev tilbage i 2000 lavet om til baggang/ og bryggers samt bliver det også til et værelse mere. Det giver huset 5 værelser, hvor der er forældre- og børneafdeling med hvert deres badeværelse. Imellem de to afdelinger har du et stort køkken/alrum med udgang til en lækker træterrasse og franske døre adskiller alrum fra husets rummelig stue. Der er have rundt om huset, og jeg er sikker på, at du finder dine ynglings-kroge efter kort tid. Til huset er der dobbelt carport og du får ligeledes et godt skur.

Lind udvikler sig hele tiden, da byen er meget populær. Der er to ind­købs­mu­lig­he­der i form af Rema1000 og Spar. Der er en tankstation, bager og flere gode madsteder. Lind har et gennemført foreningsliv, der tilbyder mange forskellige sportsgrene og aktiviteter for børn og voksne. Der er ligeledes to træningscentre og gode gå og cykelruter. Skal du arbejde udenbys er mo­tor­vejs­net­tet meget tæt på. Der er flere dag­in­sti­tu­tio­ner og en ny på vej, så der er mange gode grunde til at flytte til byen.

Vi ses på Krogen 7 i Lind!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707446
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.581 kr.
Pris/m²
11.614 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.778 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00